房贷申请如何申请

　　1、对于商业贷款银行为了避免房贷的风险，需要申请贷款人提供有足够代偿还的担保人，并出具担保书和资信证明，如果没有就需要找担保公司提供担保，从而支出担保费。

　　2、预交首付百分之三十，首次网签，房管局备案后打印出正式合同，在签订正式合同。如果手头上有多余的钱，建议首付百分之五十，这样就省去了杭州抵押贷款一万的多的担保费用，

　　3、贷款申请材料：夫妻双方的身份证、户口本婚姻的状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚;自己的收入证明(一般申请房贷的银行会提供文本自己去单位盖章就可以);房产的产权证;担保人的身份证、户口本、结婚证(担保公司的则有要求出示担保公司的营业执照副本)杭州贷款。

　　4、资料准备完毕递交银行，等待银行的放款通知(一般情况下7天到1个月就能审批下来)。

　　不同银行规定不同，其审批流程也有所不同，那么放款速度也会不尽相同，具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。通常需要30天左右。

　　在借贷人满足有关贷款条件并且手续齐全，一般需要半个月时间就能办理，但因为办理贷款，比如房杭州企业贷贷手续比较麻烦，并且还需将房产抵押给银行，为此，一个月才能办理下来也是正常不过的。

　　对于日常消费需求，大部分贷款都是允许的，个人住房抵押贷款自然也不例外。在日常生活中，很多地方都有不小的消费需求。

　　企业经营也是很多借款人的贷款目的。尤其是个体工商户、小微企业等商业经营，用房产抵押贷款的方式来获取资金是一个不错杭州垫资的选择。但是如果企业主申请贷款用于经营，贷款期限往往会限制在5年以内，相对来说比较短。

　　都说买房是父母心里永远的痛，这句话不假。作为人们基本的生活需求，房子悄然成了奢侈品。大部分借款人很难全款购房，转而选择抵押新房或者已有的房子来申请贷款，用来买房子。

　　对于无力全款买车的人来说，也可以办理房产抵押贷款来弥补资杭州无抵押贷款金缺口。之所以不能押车，是因为车辆贬值比较快，银行一般是不愿意受理的。

　　在银行申请房产抵押贷款无疑是最可靠的、利率最低的方式，也是大部分借款人的首选。银行虽然安全性高、利率低，但是相应的贷款门槛也比较高，而且因为银行贷款需要繁杂的手续，所以放款速度也慢。这样一来，民间借贷机构的优势就很明显了：贷款门槛低、手续简单、放款快。

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